¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y MÁXIMA EFICIENCIA DE ESPACIO! 🏎️💨

Si buscas conectividad total, comodidad y un espacio inteligente que se adapte a tu estilo de vida o necesidades de home office, este departamento en el 2do piso del Desarrollo Entorno 4 es tu opción ideal en Tijuana. 🏢✨

Ubicado directamente sobre la Vía Rápida Poniente, te garantiza traslados ágiles y acceso inmediato a Zona Río, Garita de San Ysidro, Otay y los principales centros comerciales y corporativos de la ciudad. 📍🚗

📋 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

📐 Superficie de Construcción: 79.78 m²

🪵 Superficie de Terreno: 89.85 m²

🏢 Nivel: 2do Piso (Excelente accesibilidad y comodidad)

🚘 Estacionamiento: 2 Cajones exclusivos (¡Un gran activo en la zona!)

Depa 201 - Torre D

🔄 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (ESPACIO FLEX):
El departamento cuenta con una distribución adaptada para maximizar la privacidad y funcionalidad de sus espacios:

🛏️ Recámara Principal: Muy amplia, con clóset, baño completo privado y un agradable balcón independiente. 🌅

🛏️ Recámara Secundaria: Cómoda y con excelente iluminación natural.

🖥️ Tercer Cuarto / Estudio Flex: Un espacio privado totalmente cerrado, ideal para oficina en casa (home office), cuarto de TV o recámara pequeña para visitas. 💼

🛋️ Área Social Eficiente: Área para una sala acogedora (el espacio de comedor formal se optimizó para dar lugar al estudio flex).

🍳 Cocina Integral: Funcional y equipada.

🚿 Baño Completo Secundario: Que da servicio a las visitas y a la recámara secundaria.

🔨 ESTADO Y CONDICIONES:
La propiedad se encuentra en buenas condiciones generales, lista para habitarse o para ser personalizada con los acabados de tu preferencia. Su configuración con 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento la vuelven una propiedad única en el complejo dentro de este rango de precio. 💎

💳 Aplica para todo tipo de créditos: Infonavit, Cofinavit y Créditos Bancarios Hipotecarios.

Ideal tanto para profesionistas transfronterizos y ejecutivos que buscan optimizar sus tiempos de traslado, como para inversionistas que deseen un modelo de renta tradicional o ejecutiva con alta rentabilidad en Tijuana. 📈💼

¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer el gran potencial de esta propiedad! 🗓️🤝