Oportunidad de Inversión: Propiedad Multifamiliar a 3 Min de la Línea / ideal para demoler y construir tu proyecto

¡Ubicación estratégica en la Colonia Anexa Postal! Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato en una de las zonas con mayor demanda de rentas por su cercanía a los puntos clave de la ciudad.

Ubicación Insuperable
Lo más valioso de esta casa es su conectividad. Se encuentra en un punto medio ideal para quienes cruzan diariamente o estudian en la zona:

A solo 3 minutos de Zona Río y de la Línea Internacional (Garita de San Ysidro).

A 5 minutos del Tecnológico de Tijuana (Tec) y de la UABC (Campus Otay).

Cercanía inmediata al Aeropuerto, Otay y el Centro de Tijuana.

Distribución y Potencial
La propiedad está configurada como una unidad multifamiliar, lo que permite ingresos por rentas múltiples de forma independiente:

3 Departamentos Independientes: Cada unidad cuenta con su propia habitación, baño completo, cocina integral, sala y comedor.

Entradas Independientes: Privacidad total para cada inquilino.

Estacionamiento: Cada departamento cuenta con su propio espacio de cochera.

Superficie Total: 625 m² de terreno con topografía ascendente.
Superficie de construcción: aproximadamente 200 m2.

Vistas: La parte alta del terreno ofrece una excelente vista panorámica hacia la ciudad.

Condiciones de Venta
Debido al estado actual de las construcciones y su distribución multifamiliar:

Solo se aceptan recursos propios (Pago de Contado).

No aplica para créditos hipotecarios.

Medidas

Frente 12.5 M
Fondo 50 M
Precio de Oportunidad: $220,000 USD